reverse mortgage

банк., фин. обратная ипотека [закладная\]* (кредит под залог недвижимости, при котором заемщик получает от кредитора серию периодических платежей или единовременную выплату в счет стоимости принадлежащего заемщику дома; "обратным" такой кредит называется потому, что на протяжении срока заимствования заемщик не осуществляет платежей в счет обслуживания кредита, а только получает выплаты от кредитора; такой кредит обычно погашается путем передачи кредитору прав на заложенную недвижимость или за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости; может существовать в разных формах; примером такого кредита является, в частности, кредит, при котором кредитор обязуется осуществлять пожизненные периодические выплаты заемщику, а после смерти заемщика становиться собственником заложенного имущества; другой пример — кредит, который подразумевает, что заемщик продает свой дом, но сохраняет пожизненное право на владение домом и получает регулярные выплаты; такие кредитные схемы часто используются пожилыми людьми)

See:

reverse annuity mortgage, mortgage lien, home equity credit, alternative mortgage loan

* * *
обратная ипотека: ипотечный кредит, по которому заемщик периодически получает от кредитора оговоренные суммы, в зависимости от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита; такие схемы позволяют пополнять доходы пенсионерам, которые владеют собственностью; есть несколько видов таких ипотек: 1) пожизненная рента; = reverse annuity mortgage; 2) единовременная продажа дома за наличные, но продавец получает право пожизненного проживания в нем; = life estate transaction; 3) продажа дома с одновременной его арендой; = sale and leaseback; см. alternate mortgage instrument;

home equity credit.

* * *

обратная ипотека

* * *

обратная закладная

. . Словарь экономических терминов .